德阳资产评估公司、评估公司评估收费价格

公司名称:集慧资产评估（北京）有限公司 具体地点:北京房山区辰光东路16号院青创大厦（全国总部 微信号:zcpg968 联系人:李先生 具体怎么评估商标价值 商标重置成本评估方法包括：成本核算法即按商标实际发生的材料、工时消费量、现行价格和费用标准进行估算。市场调整法即自创商标在市场有类似商标出售时，可按参照物的现行成本确定，或按市场售价的一般比率，由参照物的市场销售价换算重置全价确定。外购商标重置成本评估办法包括市价类比法和物价指数调整法。物价指数调法是指根据物价指数对原始成本进行调整而得。商标转让（投资）的评估办法包括加价法、比价法和成本加成法。加价法是根据产品市场容量和承受能力，在产品正常销售利润上，附加一定的垄断利润再根据垄断利润确定商标转让价格。比价法是如果市场上有被评估商标所制造产品的代替品该产品的订价就必须考虑可替代产品的竞争因素，考虑替代产品的比价。成本加成法是在以上两种办法难以计算时，可根据商标的成本数额加利润进行计算。 商标评估流程 1. 明确评估对象和范围； 2. 鉴定评估合同； 3. 指导企业清查、填报资产，搜集准备资料； 4. 现场检查核实、验证资料； 5. 编制评估报告书； 6. 评估机构内部审核检验评估报告书； 7. 评估机构将审定后正式的商标价值评估报告书、专家鉴定证书、证牌送交被评企业。 ←扫码联系微信客服 了解商标价值评估收费标准 综合上面的介绍，对于商标评估概念、方法、流程有了一定的了解，如果你还有关于这方面的问题，请咨询集慧资产评估公司客服，他们会为你进行专业的解答。 土地附着物评估是指对依附于土地上的各类地上、地下建筑物和构筑物，如房屋、水井、地上地下管线、坟墓等，青苗、树木、鱼塘等土地定着物的估价。一般而言，土地定着物的估价发生在土地所有权或使用权发生转移的过程中，例如土地征用、拆迁等，此时需要对土地定着物进行估价。 土地附着物评估的基本方法 (1) 补偿标准法：在实际评估过程中，根据合法原则，在确定土地定着物属于补偿的范围后，直接套用政府的补偿标准进行评估即补偿标准法。 (2) 比较法：收集补偿案例、同估价对象进行比较并进行各种因素修正， 后得到估价对象的价格。 (3) 成本法：从成本的角度去考虑土地定着物的价值，即土地定着物的拥有者花费了多少成本建造、制造或创造，从而形成该土地定着物。在采用成本法评估土地附着物时，其成本包括投入的资金成本、资金利息，以及是否存在相关税费等。 (4) 收益补偿法：在采用收益补偿法进行评估时，重要的是确定纯收益及收益年限。一般来说青苗补偿费的标准是，一般农作物 高按一季产值计算，果树类一般按剩余挂果年限确定。收益补偿法与收益还原法不同，因为土地定着物的收益补偿法更多的体现的是一种补偿性质。 土地附着物种类及价格特征 1、 土地定着物种类：土地定着物包含地上附着物和地下附着物，其中地上附着物包括各类建筑物、构筑物、青苗、树木、鱼塘，地下附着物包括地下管线、坟墓、水井。 2、 土地定着物价格特征： (1) 一般不包含所占用土地的价值; (2) 更多的是体现一种补偿性质。 综合上面的介绍，对于土地附着物评估有了一定的了解，如果你还有关于这方面的问题，请咨询集慧资产评估公司客服，他们会为你进行专业的解答。 　　资产评估标准收费 　　国家发展改革委、财政部联合发布了《资产评估收费管理办法》(发改价格[2009]2914号)。“法定资产评估服务”，实行政府指导价;“非法定资产评估服务”实行市场调节价。 　　确定收费标准时应考虑以下主要因素： 　　1、耗费的工作时间和执业成本; 　　2、评估业务的难易程度; 　　3、委托人的承受能力; 　　4、注册资产评估师可能承担的风险和责任; 　　5、注册资产评估师的社会信誉和工作水平等。 　　按被评估资产的账面原值的大小划分收费档次，分档计算收费额、各档相加为评估收费总额。 　　举例：假设评估资产原值1.3亿，按 低收费标准，计算如下： 　　100*0.9%=0.9万元 　　(1000-100)*0.375%=3.375万元 　　(5000-1000)*0.12%=4.8万元 　　(10000-5000)*0.075%=3.75万元 　　(13000-10000)*0.015%=0.45万元 　　Σ=0.9 3.375 4.8 3.75 0.45=13.275万元 　　(二)计时收费 　　计时收费平均标准分为四档，各档计时收费标准如下： 　　法人代表(首席合伙人)、首席评估师(总评估师)： 　　300-3000元/人•小时; 　　合伙人、部门经理：260-2600元/人•小时; 　　注册评估师：200-2000元/人•小时; 　　助理人员：100-1000元/人•小时